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房贷新政盼细则7折利率是奢望深圳银行称尚

2019-03-17 15:58:18

房贷新政盼细则 7折利率是奢望?深圳银行称尚未接到通知

4日,参观者在上海房展会上查看房源。

首套房贷细则未出7折利率只是奢望?

深圳部分银行表示还清贷款且名下无房的再次购房才算首套房,房贷记录超两笔也不算首套

国庆前夕,央行、银监会发布通知,对我国房贷政策作出“松绑”。长假过去,各地纷纷传出有银行开始执行新政策的消息,深圳各银行对《通知》的执行情况如何?昨日,晶报暗访了福田CBD周围多家银行一探究竟。

首套房定义众说纷纭

根据多家银行的反馈,只有还清贷款,且名下无房产及无超过2笔房贷的,再次购房才叫首套房。同时还了解到,深圳尚未有银行执行首套房贷利率7折的优惠,据专家解读,首套房贷利率7折只是央行建议而非强制执行标准。

在彩田路上的某大型国有银行,咨询称目前已还清了房款,需要购买第二套房,能否享受《通知》首套房贷利率7折的政策?该行一位客户经理纠正了的说法,他表示只有还清贷款且名下无房产的(即须卖出现有房产),再次购房才能称作首套房。而享受房贷利率7折的政策目前总行还没下发通知,所以该行执行的仍然是基准利率97折的政策。

而位于投资大厦首层的某小型商业银行罗姓客户经理进一步补充了对首套房认定的内容,罗经理称,除了还清贷款且名下无房产,还需要确认名下没有超过两笔房贷,再次购房才能认定为首套房。

对于首套房的认定标准,不同渠道的消息并不一致。昨晚另有某银行的工作人员向表示,可以按照新政策来受理贷款申请,名下无房或有一套房且没有房贷余额的,再买第二套房时可以认定为首套。但该工作人员也坦言,目前银行方面并未正式发文确认细则。


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